経費・仕訳
月ごとの収支推移
月ごとの支出推移
勘定科目ごとの積み上げ
累計収支推移
稼働率推移
状態が読めた月だけ
収入内訳
支出内訳
空室ヒートマップ（物件 > 部屋）
レントロールと収支報告書から組み立てています
キャッシュフロー表
損益の推移
収入は上、費用（元本返済を含む）は下、折れ線が差引
月ごとの収支
★月の見出しを押すと、その月の仕訳が下に出ます
確定申告の決算書への転記表（不動産所得用）
物件マップ
位置が分かっている物件がまだないため、地図は出していません。 物件の「所在地」を入れると、自動で地図に出ます（国土地理院の住所検索を使います）。
物件一覧
見出しを押すと並べ替えます。読み取れていない行は末尾に置きます
まず、物件をひとつ登録してください。
物件名だけで始められます。
くわしく絞り込む（探す・種別・期間・金額）
同じ書類のチェック（二重計上の候補）
書類棚（フォルダごと預ける）
不動産の書類を、まとめて預けられます（パソコンからはフォルダごと・ZIPごと、スマホからは写真・PDF）。 何の書類かをこちらで見分けて、物件 → 年 → 種類の棚に並べます。 預けただけでは帳簿に入りません。仕分けが終わると、下の「帳簿に読み取る」で今年と前年の書類を帳簿へ入れられます（「書類の一覧」の欄の「＋」から1通ずつ上げることもできます）。
ここにフォルダやファイルを置く
PDF・画像（JPEG・PNG など）・それらをまとめたZIP。1ファイル30MBまで・1回1,000通まで。
まとめて選べます（1回1,000通・1通30MBまで）。何の書類かをこちらで見分けて、物件・年・種類の棚に並べます。
フォルダやZIPをまとめて預けるのは、パソコンからお使いください。
運営ツール
ログインしなくても、4つとも使えます。調べた結果を保存できるようにするのはこれからです。
わからないとき
受け取った帳簿
使い方でお困りのときは、 設定・バックアップの「困ったときの連絡」からお問い合わせいただけます。
受け取った帳簿
大家さんから帳簿の共有に招待されたときは、ここから探せます（招待されたメールアドレスでログインしていることが必要です）。
メールのお知らせ
文字の大きさ
画面の文字が小さく感じるときは「大きく」を押してください。この端末で覚えておきます。
申告・帳簿の設定
ログインしているあいだは、ほかの端末とも同期します名義ごとに設定します。個人か法人か・青色か白色かで、 使える控除や特例が変わります。
書き出しの設定（部門・税区分・文字コード）
同期の状態（ほかの端末とそろえる）
ご契約
バックアップと復元
ログインしていないあいだは、この端末の中だけに保存されます。 使い終わりに、必ずバックアップを取ってください。
データが消えることがあるのは、どんなとき？
- ブラウザで「サイトデータを削除」したとき
- しばらく使わないと、ブラウザの掃除で消えることがあります
- 別の端末には引き継がれません
ログインしているあいだは、帳簿と書類の画像をサーバーにお預かりし、 ほかの端末とそろえます（無料公開期間は会員登録だけで。そのあとはご契約中の方）。
弥生・freee・マネーフォワード クラウドで付けていた仕訳と、Excel・CSV で付けていた帳簿を取り込めます。 弥生は「弥生インポート形式」（.txt / .csv）、freee・マネーフォワードは「仕訳帳」の CSV、Excel は .xlsx をお選びください（どれかは自動で見分けます）。 Excel・CSV の帳簿は、AIが表の読み方を考え、合計を見比べてから進めます。取り込む前に件数と物件の割り当てを確認できます。同じファイルを2回選んでも二重には入りません。 くわしい手順
物件・仕訳・設定が入ります（帳簿の控えです）。 このファイルから元に戻せます。
入らないもの・ほかの書き出しとの違い
- 書類の画像も、元のファイル（PDF・写真そのもの）も入りません。 下の「書類の画像を書き出す」からどうぞ。 「すべて書き出す」なら、この2つが続けて書き出されます。
- 仕訳にならない書類（マイソク・契約書など）は、 「＋書類をアップ」で選んでZIPにします。
- 会計ソフト用CSVでは元に戻せません（取り込み用のためです）。
会計ソフトへ書き出す
標準CSV・弥生・freee・マネーフォワード書類を読み取って仕訳ができると、ここから 会計ソフト用のCSVを書き出せます。
書類の画像を書き出す
読み取った書類の画像を、月ごと・物件ごとに分けてZIPにまとめます。 税理士へ渡すときや、控えを残すときにどうぞ。
ここに入らない書類があります
入るのは仕訳になった書類です。マイソク・契約書などは、 「＋書類をアップ」の「書類の一覧」で探して「元の書類のある◯件をすべて選ぶ」→ZIPで書き出してください。 元のファイル（PDF・写真そのもの）があれば、そのまま入ります。
変更履歴
帳簿を誰が・いつ・何を変えたかの記録です。 共有した方（税理士・銀行・管理会社・ご家族）の操作も出ます。 中身（金額や支払先の全文）は残していません——記録に残すのは、 どの書類・どの物件を、作った／直した／消した、というところまでです。
困ったときの連絡
画面がおかしいときは、下のボタンでサポート用の情報をコピーして、 お問い合わせに貼ってください。物件名・金額・お名前は入りません。
チャットは、帳簿の目次（物件・年ごとの書類と仕訳の件数や指摘）と、開いている月・答えに必要な範囲の明細（入居者のお名前・金額を含むことがあります）を見てお答えします。 切ると、帳簿を見ずにお答えします。送る範囲について
はじめての案内
使いはじめの道筋を、画面の上で順に案内します（初回だけ自動で出ます）。
